Programa libera R$ 40 bi para reformas em todo o país

O Governo Federal  lançou nesta segunda-feira (20) o programa Reforma Casa Brasil, voltado ao financiamento de reformas e ampliações de moradias em todo o país. A iniciativa é resultado de uma parceria entre os ministérios da Fazenda e das Cidades e a Caixa Econômica Federal.

De acordo com o governo, o programa tem como público-alvo famílias que já possuem imóvel, mas enfrentam problemas estruturais ou de adequação, como telhados danificados, pisos comprometidos, instalações elétricas e hidráulicas precárias, além da falta de acessibilidade.

O Reforma Casa Brasil contará com R$ 30 bilhões provenientes do Fundo Social, voltado a famílias com renda mensal de até R$ 9,6 mil. Esse fundo é formado principalmente pelos recursos advindos dos royalties do petróleo.

Além disso, a Caixa Econômica Federal destinará R$ 10 bilhões adicionais do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para famílias com renda acima desse limite. Com isso, o programa totaliza R$ 40 bilhões em crédito habitacional.

A meta inicial do governo é realizar 1,5 milhão de contratações para obras de reforma e ampliação.

Faixas de financiamento e condições

O programa será dividido em duas faixas de atendimento, com condições diferenciadas conforme a renda familiar:

• Faixa Melhoria 1: famílias com renda de até R$ 3.200, com juros nominais de 1,17% ao mês.
• Faixa Melhoria 2: famílias com renda entre R$ 3.200,01 e R$ 9.600, com taxa de 1,95% ao mês.

O prazo máximo de financiamento será de 60 meses.

Inclusão social e melhoria das condições de moradia

Segundo o governo federal, a proposta do Reforma Casa Brasil é ampliar o acesso ao crédito habitacional e permitir que famílias em situação de vulnerabilidade possam reformar, ampliar ou adaptar suas moradias, garantindo segurança, conforto e acessibilidade.

O programa também busca movimentar a economia por meio da geração de empregos no setor da construção civil e do fomento à cadeia produtiva de materiais de construção.

Contexto e gestão dos recursos

O Fundo Social, principal fonte de financiamento do programa, é gerido pela União e tem como finalidade aplicar recursos oriundos da exploração de petróleo, gás natural e minérios em programas sociais voltados à redução das desigualdades.

Os recursos destinados ao Reforma Casa Brasil seguirão critérios técnicos e de renda familiar definidos em regulamentação específica, a ser publicada pelo governo.

Impacto esperado

Com a implementação do programa, a expectativa é estimular a formalização de mão de obra, especialmente em serviços de construção, manutenção e reparo, além de melhorar a infraestrutura habitacional de milhões de residências em todas as regiões do país.

O governo estima que a execução do Reforma Casa Brasil contribuirá para a dinamização do setor habitacional e o fortalecimento da política de habitação social, complementando outras iniciativas já em andamento.

Reflexos econômicos e contábeis

O aporte de R$ 40 bilhões em crédito habitacional pode impactar diretamente os indicadores de atividade econômica e arrecadação tributária, com reflexos no ICMS e no ISS, tributos relevantes para a cadeia da construção civil.

A movimentação de recursos prevista pelo programa tende a ampliar a demanda por serviços de contabilidade e gestão financeira, especialmente entre microempreendedores e pequenas construtoras que atuarão nas obras financiadas. Profissionais da área deverão orientar clientes sobre formalização, emissão de notas fiscais e controle de fluxo de caixa, garantindo conformidade fiscal e aproveitamento das oportunidades criadas pelo aumento das contratações.

 Para empresas do setor, o cenário também reforça a importância de planejamento contábil e tributário eficiente diante do volume de obras esperadas.

O programa ainda cria um ambiente propício para novas parcerias público-privadas e iniciativas de crédito subsidiado, o que pode gerar oportunidades para escritórios contábeis especializados em gestão de obras e projetos sociais. O acompanhamento técnico desses investimentos será essencial para garantir transparência, regularidade e sustentabilidade financeira das operações.

Com informações adaptadas do CNN Brasil